北杜市小淵沢町上笹尾 | 土地（約336坪）

北杜市小淵沢町・上笹尾に位置する土地のご紹介です。清里と並び、自然・文化・食・アクセスのバランスに優れた小淵沢は、東京から約2時間の利便性と、八ヶ岳・南アルプスに囲まれた環境を併せ持つエリアです。

別荘・定住はもちろん、店舗や宿泊施設などの事業用地としても検討しやすい立地にあります。インターチェンジや特急停車駅を有し、別荘利用／日常利用の両立がしやすい点も小淵沢の強みです。

私たちは300坪という面積を八ヶ岳エリアでの一つの指標としています。広すぎず、狭すぎず、建物と少しの余白を残せる面積だと考えております。

物件のポイント

• 人気の「上笹尾」：身曾岐神社の近隣。定住・別荘・事業利用のいずれにも検討しやすい立地。
• 道路条件：東側 約5.2m幅の公道に接道／接道幅 約30m。主要道路レインボーラインから1本入った立地で、大型車両の進入もしやすい条件。
• 上下水道：前面道路に上下水道あり（敷地内への引き込みは容易）。
• 眺望：敷地から甲斐駒ヶ岳・鳳凰三山、北岳の山並みを望め、計画次第で景観を活かした建築が可能。
• 伐採・水路整備：伐採済／水路沿いに柵設置済　※水路は準用河川（管理者：北杜市）
• 周辺環境：別荘地と定住者が混在する静かな環境。店舗・宿泊・居住いずれの用途でも検討しやすいロケーション。

アクセス目安

• 身曾岐神社：車 約2分
• リゾナーレ八ヶ岳：車 約4分
• ローソン：車 約4分
• 小淵沢IC：車 約6分
• 道の駅 小淵沢：車 約6分
• JR中央線 小淵沢駅：車 約6分

※隣接地も併せてご購入を希望される方は、別途ご相談ください。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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